سرمایهای در ملک،
مثل یک پرتفوی.
کیوب سرمایهگذاری در ساختمان را به دارایی نقد و قابلرهگیری تبدیل میکند؛ مالکیت بخشی در پروژههای تأییدشده، با نمایش لحظهای وضعیت سرمایهتان از خرید تا بازده.
یک جایی در این میان، خانه دیگر چیزی نبود که بشود خرید.
نه به این دلیل که مردم دیگر خانه نمیخواستند. به این دلیل که کوچکترین چیزی که اجازه داشتید بخرید شد یک ملک کامل — و پیشپرداخت یک ملک کامل از توان پسانداز یک نسل جلو زد.
هر طبقهٔ دارایی دیگری دههها پیش این را حل کرد. میتوانید یکصدم یک شرکت، یکهزارم یک اوراق، یا کسری از یک صندوق را داشته باشید. ملک تقسیمناپذیر ماند — نه به دلیل فنی، بلکه چون هیچکس زیرساخت تقسیمکردنش را نساخته بود.
از یک ساختمان واقعی شروع کنید.
یک سازندهٔ دارای پروانه، یک قطعهٔ ثبتشده، یک نقشهٔ تأییدشده. هرچه در کیوب هست یک پروژهٔ مسکونی فیزیکی در نشانی مشخص است — نه صندوق، نه ابزار مشتقه.
تقسیمش کنید به کیوب.
ساختمان به شکل شبکهای از واحدهای مالکیت بیان میشود. یک برج میشود هزاران چیزی که یک نفر از پسش برمیآید، بهجای یک چیز که تقریباً هیچکس از پسش برنمیآید.
آنهایی را که میخواهید انتخاب کنید.
نه یک نوار کشویی، نه یک درصد انتزاعی. ساختمان را میبینید، کیوبهایتان را برمیدارید، و دقیقاً میدانید کجای آن را دارید.
ساختمانی با صدها مالک.
هر کیوب رنگگرفته متعلق به کسی است. اجاره بهنسبت به آنها میرسد، پیشرفت ساخت برای همهشان دیدنی است، و هر انتقال میان آنها روی دفتری نوشته میشود.
تقسیمکردن ملک آسان است. درست نگهداشتن دفتر بخش سخت ماجراست.
سه لایه این کار را میکنند. هیچکدامشان از شما نمیخواهند به ما اعتماد کنید — و این تنها ترتیبی است که ارزش پیشنهاددادن دارد.
ساختار حقوقی
هر پروژه در شرکت با هدف خاص خودش قرار میگیرد. سند نزد یک شرکت امین دارای مجوز است، نه نزد کیوب.
پول در حساب امانی
سرمایه نزد یک عامل امانی تحت نظارت مینشیند و تنها در برابر پیشرفت فیزیکیای که بازرس مستقل در محل تأیید کرده خارج میشود.
دفتری که نمیشود ویرایشش کرد
هر تغییر مالکیت به دفتری افزوده میشود که هیچ بهروزرسانی و هیچ حذفی را نمیپذیرد — این را خودِ پایگاه داده اجرا میکند.
چه چیزهایی را بررسی میکنیم، تا شما لازم نباشد.
یک پروژه تنها پس از عبور از تکتک اینها به این سکو میرسد. تقریباً دو مورد از هر پنج درخواست رد میشود.
سازنده
پروانه، صورتهای مالی ثبتشده، سابقهٔ تحویل پروژههای پیشین، و اینکه آن پروژهها سر وقت تمام شدند یا نه.
زمین و پروانه
استعلام سند قطعه، بررسی بازداشتی و رهن، پروانهٔ ساخت، و تطبیق نقشهٔ تأییدشده با ساختمانی که به شما نشان داده میشود.
اعداد
بودجهٔ ساخت در برابر ساختهای مشابه، بازدهی پیشبینیشده در برابر اجارههای واقعی بلوکهای اطراف، و یک سناریوی منفی اعلامشده.
ساخت، هر ماه
یک بازرس مستقل در محل، عکسهای تاریخدار، و یک عدد پیشرفت تأییدشده که جدا از عدد خودِ سازنده نگهداری میشود.
چهار قدم، و بعد منتظر میمانید تا یک ساختمان تمام شود.
هویتتان را تأیید کنید
یک بار احراز هویت، و بعد برای همهٔ پروژهها معتبر است. ده دقیقه، معمولاً کمتر.
کیوبهایتان را انتخاب کنید
ساختمان را ببینید، واحدهایی را که میخواهید بردارید، و پیش از هر تعهدی رقم دقیق را ببینید.
امضا و پرداخت
قرارداد به زبان ساده در کنار متن حقوقی. وجوه به حساب امانی میرود، نه به ما.
ساختهشدنش را ببینید
پیشرفت تأییدشده هر ماه، اجاره پس از تکمیل، و راه خروج در هر پنجرهٔ نقدشوندگی.
نسلی که از مالکیت ملک بیرون مانده، مسئلهای حلشدنی است.
هیچوقت کمبود ساختمان نبود. اندازهٔ کوچکترین قطعهای بود که کسی اجازه داشت بخرد. ما آن قطعه را کوچکتر کردیم.
برای گشتن نیازی به حساب کاربری نیست.